美银证券发表研究报告，对中国房地产行业维持建设性看法，但认为复苏动力已从政策刺激转向较缓慢、自身持续复苏，过程可能不均衡。但预计4月份成交量将远高於去年末季、今年首两个月的水平，意味着复苏周期较长，而非像去年般急速降温。
监於供需动态改善，包括二手房挂牌量下降，2026年房价大幅回档可能性不大。预计上海、深圳和北京的二手房价将在下半年趋於稳定。鉴於复苏不均，投资者短期内可能会保持谨慎。
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该行偏好华润置地(01109.HK) +1.060 (+3.691%) 沽空 $1.11亿; 比率 38.210% ，因其投资物业具长期增长潜力，并看好受惠於升级需求的中国海外发展(00688.HK) +0.380 (+3.256%) 沽空 $6.02千万; 比率 35.959% 及建发国际(01908.HK) +0.640 (+4.900%) 沽空 $1.19千万; 比率 27.221% ，认为其2027财年盈利能见度较佳，而该行下调建发国际目标价由18.6元降至17.2元，维持「买入」评级。该行下调中海物业(02669.HK) +0.070 (+1.737%) 沽空 $1.22百万; 比率 9.239% 目标价由4.6元降至4.4元，维持「跑输大市」评级。
该行下调万物云(02602.HK) +0.350 (+2.106%) 沽空 $1.98百万; 比率 16.917% 目标价由20元降至19元，维时「中性」评级。该行调低保利物业(06049.HK) -0.020 (-0.063%) 沽空 $45.58万; 比率 2.668% 目标价由37元降至36元，维时「中性」评级。(hc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-08 12:25。)
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